您或許需要翻新外牆?
外牆飾面老化、結構移動、工人施工/ 安裝時技術欠佳、冷縮熱漲時引起的移動、颱風時外牆被高處墮下物件撞擊、及有水進入外牆空隙等 ,建築物和房屋的外牆破裂除了影響市容面貌,更有機會釀成外牆剝落的危險。
BW Plan 提供外牆翻新及維修工程服務,多年豐富經驗加上專業認可技術人員團隊,以服務、經驗及合理報價賺口碑信譽,幫助客戶解決樓宇外牆牆身問題,確保大廈外牆得到適當保養及達致安全標準!
外牆維修工程承辦商
客戶廣泛至政府部門、大廈業主、物業管理公司、建築公司、業主立案法團、獨立業主等。過去工作項目包括:香港私人屋苑、工廠大廈、商業大廈、學校、高級酒店等。
專業認可
多年豐富經驗加上專業認可技術人員團隊
信譽保證
以服務、經驗及合理報價賺口碑信譽
經驗團隊
專業設計師 + 建築工程師團隊
根據強制驗樓計劃,樓齡達 30年或以上的私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外) 的業主,須委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。如須進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。
樓宇檢驗範圍 - 在強制驗樓計劃下,檢驗範圍包括以下樓宇構件︰
外部構件及其他實體構件;
結構構件;
消防安全構件;
排水系統;
找出位於樓宇公用部分、公用部分以外的樓宇外部(如外牆、天台或平台、與樓宇毗鄰的庭院或斜坡)的僭建物,或在樓宇面向或緊連的任何街道上的僭建物。
備注:
1.若有維修需要,當強制驗樓報告完成後,會向業主提供顧問服務及維修部份公開招標
2.於工程期間,提供每兩星期一次工程檢查(為期半年)
積極監察及跟進
施工期細節及監督工程
修葺外牆破損,立刻將所有鬆脫飾面/油漆/瓷磚移除並更換,避免鬆脫部份下墮;
確保物料之間,包括舊牆身和英泥沙漿,以及飾面與英泥沙漿之間,穩固接合;
確保外露的舊牆身與新鋪沙漿牢固接合,有需要加入黏合劑,或採用飾面磚的特別黏合料;
使用優質英泥沙漿連同黏合劑,修補石屎及防水層,確保牢固的接合面;
確保足夠臨時支撐,包括棚架工程,以免建造中的結構物倒塌