這種分租方式將樓層划分為多個獨立的套房，每個套房都配有自己的入口、辦公區域及必要的設施（如洗手間和小型休息區），適合於需要獨立空間的中小型企業。適用於：
提供共享的工作區域，包括開放工作站、會議室和共用設施。這種形式通常包括所有必要的辦公設備和服務，讓租戶能夠按需支付租金，適合靈活租期需求的用戶。適用於：
樓層的不同部分被劃分用於不同目的，例如辦公空間與零售店面或服務業務（如健身房、咖啡店）相結合，提供一站式的便利。適用於：
根據租戶的具體需求提供定制化的空間解決方案，可能涉及對某個區域進行特殊設計或改造，以適應特定的業務需求。適用於：
提供業務地址和必要的辦公服務（如郵件轉遞、接待服務和會議室使用），但不提供實際的辦公空間，理想於不需要固定辦公空間的企業。適用於：
這些分租形式不僅可以最大化物業的空間利用率，還能吸引和滿足來自不同行業和規模的租戶需求，增強物業的市場競爭力。業主應根據物業位置、目標市場和自身經營戰略來選擇最合適的分租方式，從而實現收益最大化。
