旅館牌照 | 酒店牌照申請

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何謂旅館

何謂旅館

何謂旅館

根據《旅館業條例》(第349章),任何人士如打算經營、開設、管理或以其他方式控制酒店或賓館,必須在開始營業之前申請及持有有效牌照。 目的是通過發牌制度,確保用作旅館的處所在樓宇及結構安全、消防安全及衛生配置方面,達至《建築物條例》(第123章)《消防條例》(第95章)指定的標準,以保障旅客及公眾安全。

任何處所提供收費住宿,必須領取旅館牌照,除非有關處所內提供的所有住宿每次出租期均為連續28天或以上,則可獲豁免。

根據《旅館業條例》(第349章),任何人士如打算經營、開設、管理或以其他方式控制酒店或賓館,必須在開始營業之前申請及持有有效牌照。 目的是通過發牌制度,確保用作旅館的處所在樓宇及結構安全、消防安全及衛生配置方面,達至《建築物條例》(第123章)《消防條例》(第95章)指定的標準,以保障旅客及公眾安全。

任何處所提供收費住宿,必須領取旅館牌照,除非有關處所內提供的所有住宿每次出租期均為連續28天或以上,則可獲豁免。

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各類牌照的發牌準則 

我們Branding works代辦兩類牌照:酒店牌照及賓館牌照,以及三種賓館牌照類別,即賓館(一般)牌照、賓館(度假營)牌照和賓館(度假屋)牌照。酒店牌照:發給獲建築事務監督批准或接納作酒店用途的處所。除非另獲建築事務監督接納,否則酒店應根據建築事務監督公布有關酒店發展的現行《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》,為酒店營運提供下列輔助設施。

酒店發牌準則 

酒店發牌準則 

  • 一個可供離開或到達酒店的顧客停車上落的地方;

  • 足夠的泊車位及上落客貨設施;

  • 酒店運作的基本設施及與酒店功能有關的配套設施;

  • 中央空調系統和中央式熱水供應系統;

  • 及根據建築事務監督公布的現行《設計手冊:暢通無阻的通道》規定,提供足夠無障礙客房。

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賓館(一般)牌照
賓館(一般)牌照

發給住宅樓宇或綜合用途樓宇住宅部分的處所。如果處所獲批准作非住宅用途,牌照申請必須附有建築事務監督准予改作住宅用途的書面同意。

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賓館(度假營)牌照
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發給位於營地内的住宅樓宇或綜合用途樓宇住宅部分的處所。

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賓館(度假屋)牌照
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發給位於新界的鄉村式屋宇。建議的賓館用途已被地政總署轄下的相關分區地政處接納。

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牌照有效期

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牌照有效期

牌照有效期

酒店及賓館牌照通常有效期最長為36個月。然而,對於獲建築事務監督批准專為酒店/賓館用途而建造的處所,牌照的有效期可多於36個月(最高長達84個月),條件是持牌人必須就該處所的樓宇及消防安全提交周年「認可人士證明書」。


酒店/賓館欲申請有效期超逾36個月的牌照,須為接納專為酒店/賓館用途而建造的處所,其用途獲建築事務監督批准,並於佔用許可證顯示或獲建築事務監督批准之改建或加建圖。相關改建或加建滿意紙須獲建築事務監督認可。

持牌酒店/賓館標誌

持牌酒店/賓館標誌

持牌酒店/賓館標誌

持牌酒店/賓館標誌

入住持牌旅館對旅客的安全極為重要。為方便旅客識別持牌賓館(一般),牌照事務處由2009年9月起實施持牌賓館標誌計劃,要求持牌賓館(一般)須在賓館顯眼位置展示賓館標誌


由旅館業監督(監督)發出的持牌賓館(一般)標誌,必須時刻展示於賓館內顯眼位置,此乃發牌條件之一。顯眼位置指賓館正門入口、賓館內每一個客房的房門及監督所指明賓館內的任何地方

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發牌規定

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《2020年旅館業(修訂)條例》於2020年12月1日實施後,監督在處理新牌照及續牌申請時,將考慮以下四個發牌規定:


-  無使用限制規定;

-  狀況適合規定;

-  適當人選規定;

-  經營規定(只適用於牌照續期)

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